Vol.802 クリニックの営業権の評価について

クリニックの営業権評価は、クリニックの売却や譲渡、あるいは医療法人の設立など、様々な場面で必要となります。営業権とは、クリニックが持つ無形資産のことで、そのクリニック独自の患者数、立地、医師の評判など、将来的な収益に貢献する要素を数値化したものです。

営業権評価の必要性

• クリニック売却・譲渡時: 売却価格を決定する上で、営業権の評価は不可欠です。
• 医療法人の設立時: 出資額を決定する上で、営業権の評価が必要となります。
• 事業評価: クリニックの事業価値を評価する上で、営業権は重要な要素となります。

営業権評価の方法

営業権の評価方法は、一概に決まっているわけではなく、様々な方法があります。一般的な評価方法としては、以下のものが挙げられます。

• 収益法: 将来の収益を予測し、その現在価値を算出する方法です。
• 比較法: 類似するクリニックの売却事例などを参考に、評価する方法です。
• 残余利益法: 資産の価額から期待収益を差し引くことで、営業権の価値を算出する方法です。

営業権評価に影響を与える要素

営業権の評価に影響を与える要素としては、以下のものが挙げられます。

• 患者数: 患者数が多いほど、営業権の評価は高くなります。
• 立地: 駅からの距離、周辺施設、競合クリニックの有無など、立地条件によって評価は大きく変わります。
• 医師の評判: 専門性や経験、患者からの信頼度など、医師の評判は重要な要素です。
• 設備: 医療機器や施設の充実度も評価の対象となります。
• 契約: 賃貸借契約、医療機関との契約など、契約内容によって評価が変動します。

営業権評価の注意点

• 将来の予測: 営業権の評価は、将来の収益を予測するものであり、不確実な要素を含みます。
• 評価方法: 複数の評価方法があり、どの方法を用いるかによって評価額は変わってきます。
• 専門家の活用: 正確な評価を行うためには、専門家（税理士、会計士、医療コンサルタントなど）に依頼することが推奨されます。

まとめ

クリニックの営業権評価は、複雑な要素が絡み合うため、専門家の知見が不可欠です。売却や譲渡、医療法人の設立など、重要な意思決定を行う際には、必ず専門家にご相談ください。