【クリニック奮闘記】Vol.178　テナントの共用部分の取り扱い

ビルテナントを賃貸する場合、家賃の中味は賃料と共益費に分かれていることが一般的です。共益費が家賃に含まれると表現されている場合も基本的には同じ考え方です。新築ビルや入居直後にはあまり問題にはならないのですが、この「共益費」の中味についてトラブルになるケースがあります。本稿では、共益費の中味とテナントの共用部分の取り扱いについて考えていきたいと思います。

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