Vol.581 内装業者の業務範囲はどこまで?

メディカルタクト

お問合せ

クリニック奮闘記

backnumber

TOP >  クリニック奮闘記 >  Vol.581 内装業者の業務範囲はどこまで?

バックナンバー

2020.04.02

Vol.581 内装業者の業務範囲はどこまで?

クリニックを開業する際に、最も重要な工程の一つが内装工事です。家を購入(設計)したことのある先生は多いと思いますが、殆どの場合、クリニックの設計は初めてだと思います。店舗の場合は、家の建築とは違う概念で設計建築していきますので、気を配らなければならないことがてんこ盛りです。信頼できる業者か否かは全くわかりません。もちろん、業者とのフィーリングもあるでしょう。本稿では、内装業者とのトラブルの一つである"業務範囲"についてのお話しです。当然、契約内容に入っているものと思っていたのに・・・・

ということが結構あります。その一つをご紹介していきましょう。

 

眼科医のA先生は、一般の外来に加えて、硝子体手術などにも対応したクリニックをしようと考えてます。内装工事においては、クリーンルームを作る必要があるため、眼科クリニックの施工実績のある内装業者を選定しようということになりました。コンサルタントと相談の上で3社のプランを比較検討し、その中から一番安価なプランを提案してきたB社に依頼することになりました。

工事期間は約1ケ月。予定通りに工事は進み、いよいよ引渡しを来週に控えています。現場を見学にきたA先生は、現場の職人さんと話していましたが、その内容に青ざめたのでした。電話工事の配線工事の手配ができないことが判明したのです。急いで工事業者に電話で確認をしたところ、工事契約には電話工事は入っていないということです。業者が言うには、請負契約の中味は建築工事のみで、電話とLAN工事は別業者の仕事であると位置付けているとのことです。この段階で気が付いたのは不幸中の幸いで、直ぐに工事業者の手配し工事ができました。しかし、本来であれば壁の中や屋根裏に配線を隠すのですが、後付けの工事なので壁の表面に配線がむき出しになってしまいました。トラブルは更に続きます。NTTの電話工事と電話番後の取得も出来ていません。そして・・・・待合室のロビーチェアや診察机と椅子も発注していません。

A先生は全てをB社にお任せしており、全てが出来ているものと考えていたのですが、B社とのコミュニケーションが取れていなかったために、作業工程に狂いが生じてしまったのです。ロビーチェア等も、ひと月後に納品できる在庫の中から選び、何とか間に合わせることができました。

(まとめ)

現在、クリニックの内装工事を行う内装業者は、建築工事だけでなく、周辺業務まで行うところが多くなってきました。電話工事(電話番号の取得)、LAN工事そしてロビーチェアの購入取次等・・・・・。工事に関連するあらゆる項目にまで及んでいます。どこまでフォローしてくれるかは業者によって異なりますので、契約前に確認する様にして下さい。

 

代表コンサルタント  柳  尚信

 

◆クリニック新規開業 関連のバックナンバー◆

Vol.13事業計画って絵餅じゃないの?

https://medical-takt.com/backnumber/2017/report47.html

Vol.17経営理念は必要か?

https://medical-takt.com/backnumber/2017/report51.html

Vol.25クリニックのリスクマネジメントを考える

https://medical-takt.com/backnumber/2017/report67.html

Vol.36近隣病院と薬局が撤退

https://medical-takt.com/backnumber/2017/report92.html

Vol.37院長はプレイングマネージャー なんでもしなけりゃ

https://medical-takt.com/backnumber/2017/report94.html

Vol.43診療圏分析の実際、開業後に検証してみると

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report111.html

Vol.51患者が来ないから、アルバイトに行こう

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report128.html

Vol.57看護師の採用は難しい

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report139.html

Vol.60住宅ローンがあると開業できない?

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report155.html

Vl.69在宅診療のススメ

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report206.html

Vol.71採用難への対応

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report209.html

Vol.79定借契約の落とし穴

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report223.html

Vol.83商業モール内でのクリニック開業

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report233.html

Vol.86医療モールでの開業

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report243.html

Vol.90開業場所(立地)の探し方

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report254.html

Vol.93診療科目別にみた開業シーズン

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report257.html

Vol.99診療科目別利益率(診療単価ではなく利益率で考えよう)

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report267.html 

Vol.104開業準備に必要な時間(期間)

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report282.html 

Vol.109新規開業と事業承継(M&A)のコスト比較

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report295.html 

Vol.111 自己資金がなくても開業できる!?

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report300.html

Vol.112  銀行に担保供与を求められたら?

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report301.html  

Vol.120 スタッフの集団退職!?

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report320.html

Vol.121 開業を決めたドクターの決意

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report321.html 

Vol.126 診療受付時間は何時までがいいのか

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report332.html

Vol.127 待ち時間が発生する原因はどこか?

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report333.html

Vol.128 予約システムに負けないアナログ対応!

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report334.html

Vol.135 お金の貯まる現金管理

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report354.html

Vol.136 レイアウトは女性目線で

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report355.html

Vol.139 サイン計画は早目に!

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report358.html

Vol.143 開業予算と資金計画(ちょっと我慢した方がいいことも?)

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report367.html

Vol.149 「開業の決意」と「家族の不安」

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report380.html

Vol.151 投資計画の変更は借入条件にも影響する!? 調達不足をリースに頼らない

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report389.html

Vol.156 情報収集はそこそこに

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report401.html 

Vol.161 コンサルタントさん!何ができるの? ~ 新規開業編 ~

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report412.html

Vol.162  コンサルタントさん!何ができるの?  ~ 経営改善編 ~

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report413.html 

Vol.163 中古機器の購入も検討してみては如何ですか?

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report414.html 

Vol.165 実践‼ 模擬診療 ~ 受付編 ~

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report423.html

Vol.166 内覧会の目的は?

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report424.html

Vol.167 クリニックの必要経費 ~開業前の交通費等は経費になるのか?~

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report425.html

Vol.170 他院との医療連携~得意分野を伝えること~

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report434.html

Vol.172 ゴミ置き場と郵便ポストは忘れずに

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report436.html

Vol.174 競合クリニックは突然に!

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report438.html

Vol.185 目的とすべきクリニック像は?

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report469.html 

Vol.191 開設届等の提出

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report483.html 

Vol.192 クリニック用のテナントを考えてみよう

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report485.html 

Vol.203 開業前1ケ月にすべきこと

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report511.html

Vol.204 会計事務所系の開業コンサルタントの限界

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report512.html

Vol.217 開業日の前日、準備は万端?

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report549.html

Vol.221 広告戦略の考え方

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report563.html 

Vol.224 一日に20人しか診察できません!

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report571.html

Vol.226 損益計算書の理解だけでいいの?

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report574.html 

Vol.227 オープニング研修荒らしの応募者

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report575.html 

Vol.228 医師免許の紛失!!

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report576.html 

Vol.229 予算オーバーの建築費

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report577.html 

Vol.237 資金使途が決められて、お金が使えない!

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report601.html

Vol.239 コンサルタントの付き合い方

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report607.html

Vol.246  医療機器の稼働率を考える

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report621.html 

Vol.248  開業準備は二十代から始める?

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report626.html 

Vol.249 商業施設の契約内容に注意!

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report630.html 

Vol.259 違法建築に気を付けろ!

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report651.html

Vol.262 スタッフルームの話をしよう!

https://medical-takt.com/backnumber/2018/report654.html

Vol.289  コンビニ店舗が今熱い!

https://medical-takt.com/backnumber/2019/report720.html 

Vol.291  内装工事業者の選定

https://medical-takt.com/backnumber/2019/report727.html 

Vol.302  開業は"胆力"

https://medical-takt.com/backnumber/2019/report748.html

Vol.304  医療モールの組成を考える

https://medical-takt.com/backnumber/2019/report750.html

Vol.316 開業場所としての"駅前"を考える

https://medical-takt.com/backnumber/2019/report783.html 

Vol.318 開業コンサルタントに支払う報酬

https://medical-takt.com/backnumber/2019/report785.html 

Vol.329 一か八かの冒険は危険!リスクコントロールしよう

https://medical-takt.com/backnumber/2019/report813.html

Vol.334 新規開業に『条件』 

https://medical-takt.com/backnumber/2019/report826.html 

Vol.346 開業エリアを考えてみよう 

https://medical-takt.com/backnumber/2019/report848.html

Vol.347 オフィスビルの医療フロア 

https://medical-takt.com/backnumber/2019/report849.html

Vol.382 物件情報の収集

https://medical-takt.com/backnumber/2019/report933.html 

Vol.424 効率的な研修スケジュールの作り方

https://medical-takt.com/backnumber/2019/report1021.html

Vol.441 土地勘こそが物件選定基準にとって重要

https://medical-takt.com/backnumber/2019/report1065.html 

Vol.459 クリニックのレイアウトを考えてみよう

https://medical-takt.com/backnumber/2019/report1101.html 

Vol.460 土地購入かテナント開業か!?

https://medical-takt.com/backnumber/2019/report1102.html

Vol.462 物件契約と不動産業者

https://medical-takt.com/backnumber/2019/report1108.html

Vol.463 アテにならない診療圏調査!

https://medical-takt.com/backnumber/2019/report1109.html

Vol.471 テナント物件の現地調査

https://medical-takt.com/backnumber/2019/report1130.html

Vol.479 自己資金がない場合、どうすればいい?

https://medical-takt.com/backnumber/2019/report1143.html 

Vol.480 退職時期と開業のタイミングをどう考える?

https://medical-takt.com/backnumber/2019/report1144.html 

Vol.481 医師会と開業

https://medical-takt.com/backnumber/2019/report1150.html 

Vol.487 出店申込書を提出する意味は?

https://medical-takt.com/backnumber/2019/report1161.html

Vol.492 調剤薬局と一緒に開業したい!

https://medical-takt.com/backnumber/2019/report1172.html 

Vol.497 設計と施工は一体型がいいのか? 分離した方がいいのか?

https://medical-takt.com/backnumber/2019/report1182.html

Vol.499 分譲マンションの設備に変更を加える場合 

https://medical-takt.com/backnumber/2019/report1184.html

Vol.507 新規開発案件には注意!!

https://medical-takt.com/backnumber/2019/report1202.html

Vol.511 "開業を考えている医師"と"開業した医師"の大きなギャップ

https://medical-takt.com/backnumber/2019/report1209.html

Vol.526 開業までのスケジュールは大丈夫?

https://medical-takt.com/backnumber/2020/report1239.html 

Vol.534 新規開業と保証人

https://medical-takt.com/backnumber/2020/report1258.html 

Vol.540 失敗してもいいから、思う通りにやってみたい

https://medical-takt.com/backnumber/2020/report1269.html

Vol.541 フルスペックは必要ない!!

https://medical-takt.com/backnumber/2020/report1270.html

Vol.555 借入時の銀行面接

https://medical-takt.com/backnumber/2020/report1302.html

Vol.560 電子カルテの選定は慎重に!

https://medical-takt.com/backnumber/2020/report1312.html 

Vol.572 クリニックの名称は事前に確認

https://medical-takt.com/backnumber/2020/report1336.html 

Vol.573 借入時に保証人が不要になるかも?

https://medical-takt.com/backnumber/2020/report1337.html

Vol.574 開業スケジュールを可視化しよう

https://medical-takt.com/backnumber/2020/report1338.html

Vol.575 いつもと違う銀行の事情

https://medical-takt.com/backnumber/2020/report1344.html 

Vol.579 皮膚科の内覧会ですべきこと

https://medical-takt.com/backnumber/2020/report1350.html

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

【個別の経営相談に関する問い合わせ】

 → info@medical-takt.com

 

(運営会社)株式会社レゾリューション

 

クリニック奮闘記

クリニック奮闘記

本当は知りたい失敗談!!

世の中に成功体験は数多くありますが、苦労話や失敗談を見聞きすることはあまりありません。クリニックの中で実際に起こった、先生方がこれから経験するかもしれないトラブル事例をエッセイ風に読みやすくまとめてみました。
成功ノウハウを真似るのは難しいですが、失敗のリスクを予見し、軽減することでクリニック経営を安定させることができます。本稿では思いがけないトラブルが連発しますが、「他山の石」として実際の経営に活かしてください。

バックナンバー一覧

クリニック専門
コンサルタントに
お気軽にお問合せ下さい

pagetop